ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์โกหกเกี่ยวกับข้อเสนออื่น ๆ หรือไม่?

สารบัญ:

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์โกหกเกี่ยวกับข้อเสนออื่น ๆ หรือไม่?
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์โกหกเกี่ยวกับข้อเสนออื่น ๆ หรือไม่?
Anonim

สรุปได้ว่า ใช่ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถโกหกเกี่ยวกับข้อเสนอได้ อย่างไรก็ตาม มีแนวโน้มมากกว่าที่พวกเขากำลังใช้ "พูดในเชิงการขาย" ที่คลุมเครือหรือพูดตรงไปตรงมาเกี่ยวกับข้อเสนอเฉพาะ ขึ้นอยู่กับคุณว่าจะค้นหาสิ่งใด ควบคุมการซื้อของคุณและดำเนินการเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของคุณเอง

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถโกหกเกี่ยวกับข้อเสนออื่น ๆ ได้หรือไม่

แต่สำหรับตัวแทนในรัฐนิวเซาท์เวลส์ เรื่องนี้ไม่เป็นความจริงทั้งหมด ตามกฎหมาย ตัวแทนใน NSW ได้รับอนุญาตให้เปิดเผยข้อเสนอปัจจุบันแก่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพรายอื่น ตัวแทนจะต้องแจ้งให้ผู้ขายทราบถึงข้อเสนอทั้งหมดที่ทำขึ้นเพื่อซื้อทรัพย์สิน แต่ไม่มีกฎหมายห้ามการเปิดเผยข้อเสนอแก่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องบอกคุณเกี่ยวกับข้อเสนออื่นๆ หรือไม่

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องบอกทุกข้อเสนอที่ทำเป็นลายลักษณ์อักษรให้คุณทราบ เว้นแต่คุณจะขอให้ไม่ทำ ตัวอย่างเช่น คุณอาจไม่ต้องการได้ยินเกี่ยวกับข้อเสนอที่มีมูลค่าต่ำกว่าที่กำหนด

ฉันสามารถเสนอราคาสูงกว่าข้อเสนอที่รับได้หรือไม่

หากยังไม่ได้ลงนามในสัญญาซื้อ ผู้ขายสามารถยอมรับข้อเสนออื่นได้ แม้ว่าคุณจะคิดว่าพวกเขายอมรับข้อเสนอของคุณแล้วก็ตาม โดยทั่วไปแล้วผู้ขายไม่สามารถยกเลิกสัญญาของคุณได้ หากคุณปฏิบัติตามเพียงเพราะผู้ขายได้รับข้อเสนอที่ดีกว่าจากผู้ซื้อรายอื่น

การจ้องเขม็งผิดกฎหมายหรือไม่

แม้จะรู้สึกไม่ยุติธรรมเมื่อคุณอยู่ในจุดสิ้นสุดการรับ ความจริงก็คือ gazumping เป็นกฎหมายที่สมบูรณ์แบบแง่มุมของกระบวนการซื้อทรัพย์สิน ในอังกฤษและเวลส์ … ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องส่งต่อข้อเสนอทั้งหมด และแน่นอนว่าต้องการข้อเสนอที่สูงกว่า (โดยมีค่าคอมมิชชั่นที่สูงกว่า)

แนะนำ:

บทความที่น่าสนใจ
ทำไมพินเดอร์ถึงทิ้งอารมณ์เศร้าไว้?
อ่านเพิ่มเติม

ทำไมพินเดอร์ถึงทิ้งอารมณ์เศร้าไว้?

เขาออกจากวง ตามบันทึกอัลบั้มที่เก้าของวง Octave ในปี 1978. เขามีชื่อเสียงเป็นพิเศษในเรื่องการสนับสนุนทางเทคโนโลยีของเขาในดนตรี ในปี 2018 Pinder ได้รับการเสนอชื่อให้เข้าหอเกียรติยศ Rock and Roll ในฐานะสมาชิกของ Moody Blues ทำไมมูดี้บลูส์ถึงเลิกกัน แม้ว่าจะมีความต้องการการแสดงสดสูง แต่วงนี้กลับไม่ประสบความสำเร็จในเชิงพาณิชย์มากนักอย่างที่พวกเขาชอบในการเปิดตัวครั้งต่อไป ในปีพ.

เอเลนอร์ รูสเวลต์ทำอะไร?
อ่านเพิ่มเติม

เอเลนอร์ รูสเวลต์ทำอะไร?

เธอสนับสนุนให้ขยายบทบาทสำหรับผู้หญิงในที่ทำงาน สิทธิพลเมืองของชาวแอฟริกันอเมริกันและชาวอเมริกันเชื้อสายเอเชีย และสิทธิของผู้ลี้ภัยสงครามโลกครั้งที่สอง หลังจากสามีของเธอเสียชีวิตในปี 2488 รูสเวลต์ยังคงมีบทบาททางการเมืองต่อไปอีก 17 ปีในชีวิตของเธอ อีลีเนอร์ รูสเวลต์ทำอะไรเพื่อสิทธิมนุษยชน ELEAOR ROOSEVELT เธอทำหน้าที่เป็นประธานคนแรกของคณะกรรมาธิการสิทธิมนุษยชนและเล่น เครื่องมือในการร่างปฏิญญาสากลว่าด้วยสิทธิมนุษยชน.

หนังสังเคราะห์ดีไหม?
อ่านเพิ่มเติม

หนังสังเคราะห์ดีไหม?

ความทนทาน – หนังเทียม ทนทานมาก และจะคงอยู่ได้นาน สามารถทนต่อรอยขีดข่วนและรอยถลอกที่อาจทำให้หนังแท้เสียหายได้ ไม่แตกหรือลอกง่ายเหมือนหนัง … ไม่เหมือนหนังแท้ตรงที่มันไม่เก็บความชื้น ดังนั้นรายการหนังเทียมจะไม่บิดงอหรือแตก หนังสังเคราะห์ดีกว่าหนังแท้ไหม ความแตกต่างด้านความทนทาน หนังเทียมหรือหนัง PU จะไม่ทนทานเท่าหนังแท้ แต่จะทนทานกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับหนังผูกมัด.