ผู้ประเมินจะตรวจสอบ ขนาดอาคาร สภาพ อุปกรณ์ อายุ อุปกรณ์ติดตั้ง เลย์เอาต์ และการออกแบบ พิจารณาความสะดวกในการเข้าถึงยานพาหนะ โรงจอดรถ และอาคารภายนอก และภาพถ่ายของที่พักโดยเน้นคุณสมบัติที่สำคัญ
ฉันจะเตรียมบ้านสำหรับการประเมินราคาในสหราชอาณาจักรได้อย่างไร
5 เคล็ดลับในการเตรียมตัวสำหรับการประเมินราคา
- ทำความสะอาด. ฟังดูง่ายและชัดเจนเพราะมันเป็น …
- เพิ่มแสงธรรมชาติ. สิ่งที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ต้องการเน้นในรายชื่ออสังหาริมทรัพย์จำนวนมากคือถ้าสถานที่ให้บริการมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามามาก …
- ทำสวนบ้าง. …
- จัดเฟอร์นิเจอร์เพื่อเพิ่มพื้นที่
เกิดอะไรขึ้นกับการประเมินมูลค่าบ้านในสหราชอาณาจักร
เมื่อทำการประเมินราคาทรัพย์สิน ผู้ประเมินราคาจะมีพฤติกรรมเหมือนผู้ซื้อที่คาดหวัง พวกเขา จะทำการประเมินที่ดินที่ทรัพย์สินตั้งอยู่บน โดยพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น ภูมิประเทศ ที่ตั้งและขนาดของที่ดิน ตลอดจนการแบ่งเขตและศักยภาพในการพัฒนาในอนาคตของ ทรัพย์สิน
เตรียมบ้านสำหรับการประเมินราคาอย่างไร
ในการเตรียมบ้านสำหรับการประเมินราคา การคิดว่าบ้านเป็นเหมือนการตรวจสอบและจัดบ้านให้เป็นระเบียบอาจช่วยได้
เป็นระเบียบ !
- ตัดหญ้าและทำความสะอาดสนามหญ้าของคุณ
- ห้องน้ำและห้องครัวที่สะอาด – พื้นที่เหล่านี้มีความสำคัญสูงเนื่องจากสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านได้
- เครื่องดูดฝุ่น & กวาด
- ทิ้งขยะ
ผู้ประเมินราคาจำนองมองหาอะไร
มันคือ แบบสำรวจที่ให้ผู้ให้กู้ยืนยันมูลค่าทรัพย์สินอย่างอิสระ – รวมถึงการตรวจสอบราคาทรัพย์สินที่คล้ายกันที่ขายในพื้นที่ การประเมินมูลค่ายังบอกผู้ให้กู้ว่ามีคุณสมบัติหรือข้อบกพร่องที่สำคัญที่อาจส่งผลต่อมูลค่าทรัพย์สินหรือไม่