A การพัฒนายูนิตตามแผน หรือ PUD คือชุมชนของบ้านเดี่ยว และบางครั้งคอนโดหรือทาวน์โฮมที่เจ้าของบ้านทุกคนเป็นของสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA)
อะไรทำให้อสังหาริมทรัพย์เป็น PUD
คำว่า “PUD” ย่อมาจาก “Planned Unit Development” ทรัพย์สิน PUD อาจเป็น ที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวที่เชื่อมต่อหรือแยกออกภายในโครงการหรือส่วนย่อยที่มักเกี่ยวข้องกับกลุ่มของบ้านที่อยู่ติดกันหรือบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกัน เช่น ทางเดิน ตรอก, เส้นทางเดิน, สวนสาธารณะ, …
PUD กับ HOA ต่างกันอย่างไร
ใน PUD เจ้าของยูนิตแต่ละคนมีกรรมสิทธิ์ในบ้าน ที่ดิน และพื้นที่ส่วนกลาง … ความแตกต่างหลักระหว่าง HOA กับ PUD คือ ใครเป็นเจ้าของที่ดินที่ทรัพย์สินตั้งอยู่ PUDs เสนอโครงสร้างสิทธิเจ้าของที่ดินแบบดั้งเดิมมากกว่า HOA เนื่องจาก HOA นั้นกำหนดกฎระเบียบเฉพาะสำหรับผู้อยู่อาศัย
PUD เป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่
A PUD มาพร้อมข้อดีมากมาย … อย่างไรก็ตาม PUD อาจไม่ใช่การลงทุนที่ดีที่สุดหากคุณ ในงบที่จำกัด ค่าธรรมเนียม HOA อาจมีราคาแพงขึ้นอยู่กับประเภทและขอบเขตของสิ่งอำนวยความสะดวก PUD อาจไม่สมเหตุสมผลสำหรับคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่ได้วางแผนที่จะใช้ประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนใหญ่
PUD กับทาวน์เฮาส์ต่างกันอย่างไร
ความแตกต่างระหว่างทาวน์โฮม PUD กับทาวน์โฮมคอนโดมิเนียมคือ ใน PUD คุณเป็นเจ้าของที่ดินในทาวน์โฮมของคุณจริงๆนั่งบนและมักจะเป็นสนามหลังเล็กและด้านหน้าด้วย … ทาวน์เฮาส์ ~ เป็นเจ้าของที่ดินที่ตั้งอยู่ คอนโดมิเนียม ~ เป็นเจ้าของภายในยูนิต PUD ~ เป็นเจ้าของที่ดินด้านหน้าและด้านหลังยูนิต