การประเมินบ้านเป็นการประมาณการที่เป็นกลางของมูลค่าที่แท้จริงของบ้าน (หรือตลาดที่ยุติธรรม) ของมูลค่าบ้าน ผู้ให้กู้ทุกรายสั่งการประเมินในระหว่างกระบวนการกู้ยืมเงินเพื่อให้มีวิธีการที่เป็นกลางในการประเมินมูลค่าตลาดของบ้านและให้แน่ใจว่าจำนวนเงินที่ผู้กู้ร้องขอมีความเหมาะสม
ธนาคารประเมินบ้านของคุณหมายความว่าอย่างไร
ในการทำธุรกรรมซื้อและขาย ใช้การประเมิน เพื่อพิจารณาว่าราคาสัญญาของบ้านนั้นเหมาะสมหรือไม่โดยพิจารณาจากสภาพบ้าน ที่ตั้ง และคุณลักษณะ ในการทำธุรกรรมการรีไฟแนนซ์ การประเมินจะทำให้ผู้ให้กู้มั่นใจว่าจะไม่มอบเงินให้ผู้ยืมมากกว่ามูลค่าบ้าน
ธนาคารมักจะประเมินสูงหรือต่ำ
และใช่ ผู้ให้กู้ใช้ราคาขายที่ต่ำกว่าหรือราคาประเมินปัจจุบัน พวกเขาไม่สนใจว่าคุณยินดีจ่ายอะไร พวกเขาใส่ใจในสิ่งที่ผู้ประเมินอิสระกล่าวว่ามันคุ้มค่าในกรณีที่พวกเขายึดครองคุณและยุติมันในวันหนึ่ง
เตรียมบ้านอย่างไรให้พร้อมสำหรับการประเมินธนาคาร
เตรียมตัวอย่างไรสำหรับการประเมินบ้าน
- ทบทวนการประเมินครั้งก่อน มองหาปัญหาที่ลดค่าบ้านของคุณในอดีตและแก้ไขปัญหาเหล่านั้น
- เก็บเอกสารสำคัญให้ผู้ประเมิน …
- เตรียมตัวให้พร้อม …
- จัดระเบียบ. …
- ลงทุนในการอุทธรณ์ขอบถนน …
- ซ่อมเล็กน้อย
ทำความสะอาดบ้านส่งผลต่อการประเมินหรือไม่
ความรกบ้านจะไม่กระทบต่อสภาพโครงสร้างของบ้าน ก็ไม่กระทบต่อการประเมิน ความสะอาดของบ้านก็ไม่กระทบค่า. ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ผู้ประเมินจะเดินเข้าไปในบ้านรกรก