สัญญาเช่าแบบพลิกกลับทำงานอย่างไร?

2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13

คำว่า "การเช่าแบบพลิกกลับ" บางครั้งใช้เพื่ออธิบายการเช่าที่การครอบครองทรัพย์สินล่าช้า (เช่น คำว่าไม่เริ่มจนกว่าจะถึงเวลาหนึ่งหลังจากการให้สิทธิ์) แต่จะใช้คำนี้เพื่ออธิบายให้เหมาะสมกว่า สัญญาเช่าที่มีเงื่อนไขเมื่อสัญญาเช่าที่มีอยู่ของทรัพย์สินที่เสียชีวิตหมดอายุและ …

จุดประสงค์ของการเช่าแบบพลิกกลับคืออะไร

สัญญาเช่าที่จะมีผลเมื่อสัญญาเช่าที่มีอยู่หมดอายุ อย่างไรก็ตาม นิพจน์ "reversionary Lease" ยังใช้เพื่อหมายถึงการเช่าที่การครอบครองล่าช้าไปจนถึงวันที่ในอนาคต

การเช่าแบบพลิกกลับเป็นสัญญาเช่าใหม่หรือไม่

เมื่อสัญญาเช่าไม่มีหลักประกันในการครอบครอง แต่ คู่สัญญาตกลงว่าผู้เช่าสามารถมีสัญญาเช่าใหม่ได้เมื่อสัญญาเช่าปัจจุบันหมดอายุ สัญญาเช่าใหม่คือ "การเช่าแบบพลิกกลับ": สัญญาที่ได้รับอนุญาตในขณะนี้ แต่จะเริ่มในอนาคต อย่างไรก็ตาม มีบางประเด็นที่ต้องพิจารณาในการเจรจาสัญญาเช่าดังกล่าว

การเช่าแบบย้อนกลับคืออะไร

การเช่าผลประโยชน์ของเจ้าของบ้านในทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การเช่าอยู่แล้ว … บางครั้ง สัญญาเช่าการพลิกกลับอาจเรียกได้ว่าเป็นการเช่าที่มีอำนาจเหนือกว่า อย่างไรก็ตาม คำนั้นมีความหมายเฉพาะในบริบทของพระราชบัญญัติเจ้าของบ้านและผู้เช่า (พันธสัญญา) 1995

ดอกเบี้ยสัญญาเช่าแบบย้อนกลับคืออะไร

คำนวณดอกเบี้ยพลิกกลับ

เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า ผู้ถือครองอิสระมีสิทธิที่จะครอบครองทรัพย์สินของคุณคืน. สิ่งนี้เรียกว่าดอกเบี้ยที่กลับรายการเนื่องจากทรัพย์สินจะเปลี่ยนกลับเป็นผู้ถือครองอิสระ